Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski

Obiekt na sprzedaż

12 pokoi 422,00 m2 5 921,80 zł/m2

2 499 000 zł

oferta na wyłączność
Joanna Dłużniewska

Doradca

Opis nieruchomości

Do sprzedaży wolnostojący budynek mieszkalno/ usługowy z  dodatkowym lokalem użytkowym i towarzyszącym budynkiem garażowym W Warszawie- ul. Trakt Lubelski. Nieruchomość idealna  pod biura, usługi, handel i dla inwestora z dużym potencjałem.

Opis: Budynek murowany z lat 90- tych, 3 kondygnacje. Stan techniczny budynku dobry. Garaż wielostanowiskowy pod budynkiem. Przeznaczenie - funkcja mieszkaniowo- usługowa.
Budynek wewnątrz w stanie do odświeżenia, w tym momencie wynajmowany, lokal usługowy wynajmowany na sklep z funkcją usługową.
Istnieje możliwość przeznaczenie całego domu na funkcję mieszkalną( najem dla pracowników) , lub na dowolną formę działalności usługowo/handlowej.
Parter- powierzchnia 100m2, salon, trzy sypialnie, WC, łazienka. Schody drewniane, podłogi parkiet i terakota.
I Piętro - powierzchnia 100m2, salon, trzy sypialnie, kuchnia, łazienka. Schody drewniane, podłogi parkiet i terakota.
Poddasze - powierzchnia ok. 50m2,  dwa pokoje - na podłogach parkiet , łazienka- terakota.
Poziom -1 : wysokość ok. 2,50m, powierzchnia ok. 100m2, otynkowana z oknami, na podłogach terakota, pomieszczenie gospodarcze z piecem grzewczym, schowek, rozkładowe pokoje, łazienka, niezależne wyjście z budynku. Garaż wolnostojący z WC i pomieszczeniem  dodatkowym.
Lokal usługowy: dobudowany w 2001r.,  powierzchnia parter 102m2: sala sprzedaży 70m,  oraz zaplecze socjalne. Posesja jest ogrodzona - ogrodzenie metalowe z furtką i szeroką bramą wjazdową. 
poziom -1: powierzchnia 70m2, pomieszczenia techniczne z funkcją do przechowywania, garaż.
Media miejskie: instalacja elektryczna, wod- kan, c.o., gazowa, telefoniczna. Ogrzewanie gazowe niezależne dla budynku mieszkalnego i lokalu użytkowego.
Lokalizacja: Dom położony w pierwszej linii zabudowy, z miejscami do parkowania przed budynkiem..
Najbliższe sąsiedztwo to działki zabudowane budynkami mieszkalnymi z funkcją usługową.
Bardzo dobra lokalizacja, dobry dostęp do obiektów usługowych i handlowych.
Komunikacja: Doskonała miejska komunikacja do centrum.

Cena do negocjacji!
Polecam Joanna 790 614 578; j.dluzniewska@homepoint.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BS-111584
Powierzchnia 422,00 m²
Powierzchnia działki 811 m²
Ilość pokoi 12
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 3
Garaż wolnostojący
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Balkon duży
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1993
Gaz jest
Woda tak - miejska
Otoczenie lokale handlowo-usługowe
Ogrzewanie co gazowe
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd jest

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem